发布

四民公馆
 
【面积】30－60㎡
【均价】3万/㎡
【总价】100－150万
【物业费】5元/㎡
【付款比例】全款
【使用年限】40年
【交房时间】2021年底
【回报率】15%起
【是否精装】是
【装修标准】精装修
【层高】一楼3m二楼2.8m
【是否运管】是
【运管公司】途家

项目卖点：
1.4A级景区内稀缺类一手房源，无需支付契税
2、赠送超大临河平台，淳淳民风尽收眼底
3、面积可灵活分割，一层层高3米，二层层高2.8米
4、自住投资两相宜，投资回报率超7%（100平米3间房为例，每日租金600元，售价3.2万，14年不到即可回本）
5、央企中青旅保驾护航，对接优质客户资源
6、认筹期客户送硬装，可定制化
7、2021年8月左右项目西侧淀浦河桥通车，形成景区环绕，客流量增大，曝光度更强
8、项目步行至17号线朱家角20分钟，北面步行3分钟可乘坐青浦19路直接到达17号线淀山湖大道站，车程8分钟内
9、项目自带下沉式广场，商业配套完善
10、朱家角素有“江南明珠”之称，区域内天然水资源丰富，空气优质，风景美目，在上海这种国际大都市，这块区域显得尤为珍贵 

万达SOHO
 
酒店公寓?《万达SOHO》?
本案位处：广富林路、光星路交口，??万达上盖，9号线大学城地铁口??出门即能享受地铁、有轨电车的便捷交通。无与伦比的生活配套，独享13万方五龙湖生态公园

独一无二的位置优势，地段！地段！??还是地段！地段才是检验商业价值的最真标准。投资、置业的首选！???

产品说明：

?SOHO公寓
平层3.2米层高，精装2500元/平的现房交付标准
3梯24户，10户朝南，14户朝北
民用水电，
物业费：3.8元/平，万达物业

面积：朝北约42平
朝南约53平

??价格：均价2.3万/平
交房时间：现房全新奢装全配，真正的拎包入住
产权：50年（2012～2062）
??松江房产界的盛宴即将来临，??你们准备好了吗？ 

御上海青橙
 
项目名：?御上海青橙?
地址：⭕️松江区谷阳北路2501弄（梅家浜路口）
接待地址：御上海MO街A区132号、3号楼1903、1904室（样板房）
交通：?地铁9号线，松江大学城站150米处
在售面积：46、50、52、54、59、62平，部分边套带阳台，双落地窗，精装现房交付！房源有限，先到先得。 ??

价格：均价2.7万
优势：
?地铁口
?全装全配含软装、拎包入住
?商用水电，民用价格
?环境好、高品质
?小区绿化高
?成熟商圈、配套齐全
?居住为主、舒适度高
?投资收益高、月租金3500～4000元/月
?按揭银行额度充裕，全力配合
?层高3.6米挑高，超大空间 不压抑
?刷卡入户、安全性高

酒店公寓?《御上海.青橙》?
本案位处：嘉松南路、梅家浜路交口，??是整个地铁9号线沿线离地铁站最近的楼盘，??没有之一，出门即能享受地铁、有轨电车的便捷交通，距离万达约1km。无与伦比的生活配套，

独一无二的位置优势，地段！地段！??还是地段！地段才是检验商业价值的最真标准。投资、置业的首选！???
目前租金：3500～4000元/套/月
产品说明：

?酒店公寓
平层3.5米层高，精装现房交付标准，3梯12户，10户朝南、2户朝北，民用水电
电费：谷段0.396，平段0.825/度
水费：3.45～5.83每吨安用量阶段收费
面积：
东北边套：47平
西北边套：37、47、54平
南中间套：50、52、54平
东南、西南边套：59～62平
交房时间：现房
产权：40年
??松江房产界的盛宴即将来临，??你们准备好了吗？

 

光明金山府
 
开发商：农工商房地产集团申阳（上海）置业有限公司
交房时间：现房
产权：70年
均价：27000元 /㎡ ，  建面：90㎡ 总价200-250万
建面：91㎡ 总价215-260万
建面：99㎡ 总价250-290万
建面：116㎡总价300-350万
建面：117㎡总价310-360万
建面：118㎡总价310-360万
总层高：14层 91㎡、117㎡、118㎡
          25/26层90㎡、99㎡、116㎡
交付标准：毛坯 
梯户比：1～9#1T2户
              5#6#11#15#16#2T3户
新加推第4期：10#12#13#14#  2T3户
绿化率：35%
容积率：2.3
得房率：72-79%
停车位：4477个，地上874个 、地下3603个
物业费：2.2
物业公司：上海农工商旺都物业管理有限公司 
交通配套：
轨交22号线（距离项目4公里左右）：
半小时即到上海南站
莲卫线：途经百联，红星美凯龙，万达到莲花路地铁站。
金山10路：途经万达，到22号线金山卫站
自驾：沈海高速，G15高速直达机场。
周边配套：
湿地公园：万达旁，万方级鲜氧公园
学校：金山小学，金山中学，龙堰中学，私立外国语学校
商场：金山万达、红星美凯龙，百联
医院：金山区复旦大学附属医院 
银行：中国银行 农业银行等
旅游：城市沙滩、金山嘴渔村
项目卖点：
1.光明地产，是中国房地产开发的百强企业，项目遍布全国十省二市
2.长三角城市群的一体化，项目离万达只有1.5公里，可以说是在金山区核心中的核心位置
3.旺都物业服务项目多达72个
4.光明·金山府将引入智能家居系统
5.光明·金山府建设有运动会所，可以进行游泳、瑜伽等
6.楼栋分布为1梯2户，户型都是三开间朝南，南北双厅双阳台，尽揽小区四季美景
7.共设机动车位4477个，其中地下车位共3603个，1.1.2的高配比，基本让每一户家庭可以在地下停一辆车，地下车库整体地下开挖，电梯直接到达家门口，非常便捷
8.户型选择余地大，有2房的90㎡，可做2+1的小三房，也有118㎡的大三房，户型多元话，选择余地大。
 

伊顿小镇
 
?【金山区府芯 首座英伦风情商业旗舰】
?【临街准现铺 不限购 不限贷】
✨【建筑风格】：新英伦主义
?【车位数量】：1000个
?【产品类型】：联排商业（170㎡） 
叠加商业（ 160-170㎡）
?【产品价格】：单价14500元/㎡起

伊顿小镇 金山首座英伦风情商业旗舰

?品牌实力护航?
?【世界500强房企、中国地产3强】
碧桂园集团，连续第四年入选《财富》世界 500 强，位列第 147 名，迄今已为超过1200个城镇带来现代化的城市面貌，有超过450万户业主选择在碧桂园安居乐业。

?【新碧园商业统一招商运营】
新碧园商业运营碧桂园集团旗下商业资产，提供商业地产全产业链服务。参与研判及运营管理商业项目面积逾300万㎡，与海底捞、星巴克、肯德基、永辉超市等品牌战略合作，合作商家超过1000家。

?区位得天独厚?
?【国家战略聚焦上海城市副中心】
金山，上海辐射长三角地区重要门户，长三角高质量一体化发展的桥头堡，依托滨海地区定位，建设以滨海旅游、海洋经济、创新创意产业和现代服务业为主导的科技海湾，未来发展大有可为。

?【金山区府正芯，引领城市脉搏】
伊顿小镇，择址金山正芯，距离金山区政府仅700米，三公里范围人口约40万人，氛围成熟，人口密集。城市主动脉所在，黄金地段，先人一步抢占未来发展。

?【立体交通路网，高效出行保障】
紧邻城市主干道，卫零路和龙翔路交接处，8条公交线路直达，1000多个机动车位和专属非机动停车区域，无论是公共交通或自驾出行均很便利。


?商业氛围浓厚?
?【万达/欧尚两大商圈辐射】
项目地处万达、欧尚、红星国际广场旁，周围商圈环绕，共襄繁华。

?【稳定优质客群，消费动力强劲】
项目周边小区70多个，总居住人口达16万，3公里辐射人口26万以上。18-40岁居民占总人口的60%以上，消费力强劲。

?多元产品业态?
?【金山商业全新样板】
项目汇集主题街区、文创体验、创意办公、商务酒店等业态，形成共联商业集群，提供高品质多元化体验空间，以小镇式场景, 营造漫时光体验。
打造区域特色餐饮、休闲、娱乐主题街区，辅以零售、配套业态。五大功能定位：消费社交+休闲体验+零售配套+文创教培+酒店办公民宿。
?【联排商业，叠加会所】
叠加会所：逾越单一的商务功能，打造叠加立体空间，事业、生意与生活；
联排商业：打造别墅式办公场，1-2F商务空间，3F居住空间，地下层私人空间。

户型介绍
【叠加 160-170㎡】
【联排 170㎡】 

伸大厦
 
?伸大厦?项目卖点?
?正看环球港，户型方正
✨商业便利：上海环球港、龙之梦、来福士广场、长风大悦城、近铁城市广场等
⚡️3号、4号、13号线金沙江路站（250米）、2号线中山公园站(1.3公里）、15号线长风公园站（1.6公里）
?36.4万方长风公园、20万方中山公园

‼️建面：52-78平
‼️总价：350万左右


“上海·环球港”，是月星集团斥巨资打造的大型城市商业综合体转型的首部力作，于2013年上半年在上海震撼开业。该项目作为集“商业、旅游、文化” 三大中心功能于一体的全球中心城区最大的购物中心，总建筑面积达48万平方米，商业面积近32万平方米，高级办公楼12万平方米，五星级酒店面积约4万平方米。“上海环球港”以特大型综合购物中心为主体，辅之以甲级办公、展览、娱乐、餐饮、休闲与健身等配套功能，立足上海，辐射长三角区域，面对全球市场。根据中国购物中心等级评价标准2019年评定为国家五星购物中心

项目基础信息
?【位置】普陀区中山北路3553号     
?【建面】52-78㎡
?【总价】约350万起,具体价格以案场为准
?【产权】50年,04年拿地,09年竣工(2004.06.30-2054.06.02)
?【交易性质】二手交易
?【首付】80%，可贷10年
?【物业类型】办公楼
?【产品类型】平层
?【总高】27层
?【层高】3.3米
?【梯户比】5梯16户
?【物业】上海展悦酒店管理有限公司
?【物业费】20元/㎡/月
?【水电】水5.6元/吨，电费1.35元/度
?【车位】地上20个、地下80个

【项目卖点】
1⃣铂金地段：紧邻内环，户型方正
2⃣正看环球港，中央空调，精装交付
3⃣商业便利：上海环球港、龙之梦、来福士广场、长风大悦城、近铁城市广场等
4⃣名校环绕：华东师范大学、华东政法大学
5⃣内环旁、五轨交汇；3号、4号、13号线金沙江路站（250米）、2号线中山公园站(1.3公里）、15号线长风公园站（1.6公里）
6⃣休闲运动：36.4万方长风公园、20万方中山公园

【交通】内环上闸口100米、；3/4号线金沙江路站250米，2号线中山公园站1.3公里，15号线长风公园站1.6公里（百度地图）

【商业】上海环球港、上海龙之梦，来福士广场、长风大悦城等
【医疗配套】上海市儿童医院，上海市普陀区中心医院，上海市天山中医医院等
【其他配套】36.4万方长风公园、20万方中山公园1.2公里左右；隔壁就是华东师范大学，华东政法大学等高等品牌学府，享受人才聚集红利
 

经纬阳光水岸
 
?经纬阳光水岸商铺?
??耀世公开??
??【面 积】100-150㎡
??【均 价】78000元/㎡
??【总价】800-3500万
 

乐家人才公寓
 
? 松江.九亭.乐家人才公寓?
?松江核心位置  热销神盘 大虹桥板块 七宝 一路之隔
?价格75万起
?单价18500起
?面积：36平-66平
?首付：6成 
?层高：4米 LOFT
✨北京第一物业高效服务。租金为3800～5500，5年回购100％，10年回购120％
?项目优势?
1⃣?10分钟可G50.G15.嘉闵高架.虹桥枢纽
2⃣15分钟直达虹桥 20分钟徐家汇上海市中心零距离接触
3⃣ 即买即收益
4⃣ 生活配套一应俱全，项目配套1.5万方商业配套 大型超市便利店逐不出户享受生活便利
5⃣ ?精装交付，送5大家电，热水器，冰箱，洗衣机，电视机，空调。拎包入住。
6⃣ 民用水电，可办居住证，可上对口公立学校。

 

新环广场
 
?新环广场
面积50-150平
均价：一楼4~10万，二楼3-5万，3楼3万左右。
总价350万起。首付5成无溢价
新场板块内唯一在售商业，第四代商业设计，可24小时营业。
2⃣ 项目周边多个大型中高端住宅小区。[怄火]前面重点小学，后面幼儿园。500米国家4A级旅游古镇，加持每年百万人流。
3⃣ 层高5.5米，买一层享两层。
4⃣ 一楼:轻餐饮生活配套。主要肯德基，星巴克，银行，便利店，外婆家，南浦东首家食其家。威尔士健身等。
二楼:生活超市。和教育，学而思。
三楼:电影院，餐饮，上影imax影院。
5⃣  低投资门槛，总价300万起，容积率0.99，人流多。竞争少。停车位400个 。
6⃣ 轨道交通16号线-新场站(运行中)，27号线-新场站(规划中)。
统一运营12年。前5年5%，5%，6%，6%，7%,保底。后七年9/1分成。 

糖果公寓
 
买公寓可以上学，买公寓可以上学，购买糖果公寓就可以上学
德清糖果公寓均价8500
总价：32万起
距离塘西5公里
杭州二饶价格最低区
面积36-58 层高3.9
低首付，高回报 

旧馆星泽苑
 
《旧馆星泽苑》
圴价：10000左右
面积：118
总价：110万起
首付：3成
住宅底商20-50平
 

幸福园
 
经典洋房江苏南通泰州姜堰《幸福园》现房！
首付三成15w起
最低首付5w起
?面积：103-140
?均价：4900
总价：45w起
? 不限购！ 

朗诗飞鸟集
 
苏州 朗诗飞鸟集
?单价15000起
? 建面约35-66㎡
? 总价50万-85万
⚡民用水电
☑️
户户带阳台超高得房率
☑️ 轻奢豪装全送
☑️ 地铁上盖靠近苏州湾
☑️ 自带4.5万商业综合体
 

 
汇臻路新汇绿苑二村980弄202两室一厅一厨一卫，豪华装修，天然气厨卫，家具家电全配，首次出租4000元
33，永康城浦晨雅苑439弄603北一室一厅一厨一卫，全新豪华装修，原始天然气厨卫，家具家电全配，首次出租2750元
4，永康城浦晨雅苑439弄301北一室一厅一厨一卫，原始天然气厨卫，家具家电全配2600元
5，瑞和成六街区160弄1603原始两室两厅一厨一卫，全新豪华装修，家具家电全配，天然气厨卫，首次出租4300元
 

东鼎名人府邸
 
? 嘉善东鼎名人府邸?
? 长三角一体化核心区域，嘉善最后价格洼地！ ！！
? 超高品质小区，5-12层稀缺水岸洋房。人车分流? 嘉善唯一地下15米小区，刷卡入户。双轨旁，5A级景区旁，四星级酒店等。
面积79-89-128-133平
1-单价仅13000。
 

中都华庭
 
?嘉善大云【中都华庭】底商?
【面积】：52-280 ㎡
【均价】：15999元/㎡
【总价】：90万起
【首付】：五成 45万
【项目优势】：现铺即买即收益，大云核心商业区，投资稳，业态自由，可自营可出租，商铺越老越值钱，仅邻嘉善大云温泉度假区旁，近中德生态产业园小区总户数1598户住宅，周边住宅云集，交通便利，高铁站嘉善南站直线距离1.7公里 ，G60大云出入口2公里，大云客运站200米；项目对面是已经规划好即将开建的住宅及沿街商铺 未来是对称形成整个大云镇的核心商圈。 

宁馨雅居
 
??南通如皋【宁馨雅居】
高铁红盘·人气爆棚??
?均价6500元/平?首付10万起?
?️产品类型：6 层和 11 层 电梯洋房！
?️交付标准：毛坯交付
?️户型/面积段：面积为 95-150 ㎡，其中 95-115-125平为主打户型 

艺都公馆
 
?《艺都公馆》苏州观前街精装公寓?
?苏州最繁华商圈观前街商圈
?均价：1.9-2.3万左右，产权40年
?面积：37～60平，现房，即买即用
?投资自住：周边无公寓出租，月租金3000—3600起，中介网观前街商圈无可租房源，非常稀缺
姑苏古城区，老城最核心?
观前街商圈，地铁口，精装现房?
出租回报率超5%，总价66万起?
稀缺精装小户，不限购、不限贷 

越秀‬归悦‬里
 
?临安4⃣️盘?
1⃣️??越秀‬归悦‬里?
临安城芯低密墅区高层，对标杭州武林门，黄金1公里范围，144套89方高层，均价2.1万，?️直接转定
2⃣️??中天宸望?
临安城芯低密小高层，配套齐全居住适宜，96套89方，均价2.1万，?️直接下定
3⃣️??中天溪珺庭?
一线苕溪景观房，地铁口，人民广场旁，95方，均价2.28万，?️直接转定
4⃣️ ??敏捷星著铂悦府?
苕溪边，城中心，人民广场站700米。均价2.28万，首付60万，89---110方 
⚠️城芯4⃣️盘直接下定 ⚠️
 

祥源悦江南
 
   ╭┈╮
┊祥┊花桥下一站、单价省1⃣️万
┊源┊ ?规划地铁??线 亲和路站
┊悦┊ 无缝对接苏沪 快速直达虹桥
┊江┊建面约??-??㎡全能三房
┊南┊❣️总价：1⃣2️⃣5️⃣万起
╰┈╯