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?伸大厦?项目卖点?
?正看环球港，户型方正
✨商业便利：上海环球港、龙之梦、来福士广场、长风大悦城、近铁城市广场等
⚡️3号、4号、13号线金沙江路站（250米）、2号线中山公园站(1.3公里）、15号线长风公园站（1.6公里）
?36.4万方长风公园、20万方中山公园
‼️建面：52-78平
‼️总价：350万左右
“上海·环球港”，是月星集团斥巨资打造的大型城市商业综合体转型的首部力作，于2013年上半年在上海震撼开业。该项目作为集“商业、旅游、文化” 三大中心功能于一体的全球中心城区最大的购物中心，总建筑面积达48万平方米，商业面积近32万平方米，高级办公楼12万平方米，五星级酒店面积约4万平方米。“上海环球港”以特大型综合购物中心为主体，辅之以甲级办公、展览、娱乐、餐饮、休闲与健身等配套功能，立足上海，辐射长三角区域，面对全球市场。根据中国购物中心等级评价标准2019年评定为国家五星购物中心
项目基础信息
?【位置】普陀区中山北路3553号
?【建面】52-78㎡
?【总价】约350万起,具体价格以案场为准
?【产权】50年,04年拿地,09年竣工(2004.06.30-2054.06.02)
?【交易性质】二手交易
?【首付】80%，可贷10年
?【物业类型】办公楼
?【产品类型】平层
?【总高】27层
?【层高】3.3米
?【梯户比】5梯16户
?【物业】上海展悦酒店管理有限公司
?【物业费】20元/㎡/月
?【水电】水5.6元/吨，电费1.35元/度
?【车位】地上20个、地下80个
【项目卖点】
1⃣铂金地段：紧邻内环，户型方正
2⃣正看环球港，中央空调，精装交付
3⃣商业便利：上海环球港、龙之梦、来福士广场、长风大悦城、近铁城市广场等
4⃣名校环绕：华东师范大学、华东政法大学
5⃣内环旁、五轨交汇；3号、4号、13号线金沙江路站（250米）、2号线中山公园站(1.3公里）、15号线长风公园站（1.6公里）
6⃣休闲运动：36.4万方长风公园、20万方中山公园
【交通】内环上闸口100米、；3/4号线金沙江路站250米，2号线中山公园站1.3公里，15号线长风公园站1.6公里（百度地图）
【商业】上海环球港、上海龙之梦，来福士广场、长风大悦城等
【医疗配套】上海市儿童医院，上海市普陀区中心医院，上海市天山中医医院等
【其他配套】36.4万方长风公园、20万方中山公园1.2公里左右；隔壁就是华东师范大学，华东政法大学等高等品牌学府，享受人才聚集红利
