房源更新日期：2023-03-21

#MarVall-火星谷
区域：金桥（桂桥路）
土地性质:104，大环评，生物医药(中试/小试研发)，医疗器械，人工智能，智能制造等
办公楼租金：3.8元～6.5元/平/天
物业费:12元/平/月
办公楼交付标准：架空地板+vrv独立空调
出租面积：起租面积751平~整栋6600平
层高：1楼层高6.5米；2~4楼层高4米
研发楼租金:4~6元/平/天
物业费:暂定12元/平/月
研发楼交付标准:毛坯交付
层高:4~8.5米
承重:1吨～2吨
出租面积：750平起
交通：线云顺路地铁
周边：碧云新都、锦绣申江、由度工坊、东方万国、金领之都、LaLaport等
中宝盛达中心(金沪路)
区域:金桥
独栋：2500
土地性质:104
租金：6.5元/㎡/天
物业费：25元/平/月（含工作时间空调能耗费）
停车费：500元/月 （530个车位）
交房标准：可毛坯交付，标准交付，定制装修
空调：VAV
承重：500kg
电量：100w/㎡ （不包含空调）
配套：星巴克，食堂，产品等
交通：线台儿庄路站1100米，线云顺路站1100米，配短驳车；距杨高中路/中环高架路仅500米
上海国际财富中心SIFC 
项目地址：新金桥路；
业主背景：国有企业（疫情期间给予免租优惠）
租金报价：5.3元/平/天起；
物业费：28元/平/月；
停车费：700元/月，共1050个车位；
在租面积：150~2500㎡；
交房标准：金属集成吊顶、15cm架空地板、调光窗帘；
交通配套：线台儿庄路900米，班车无缝衔接地铁站；双主干，距杨高中路/中环高架路仅200米；公交：790路、987路，浦东72路等；
商业配套：白领食堂，南洋荟，咖啡厅，便利店，会议中心等；周边配套包括碧云社区，啦啦宝都，万豪酒店等
项目亮点：智能安保系统/迅达高速电梯（＜30S）/LEED金/LOW-E双夹胶四层中空玻璃/3m净高/楼板承重3.5KN/㎡/中央空调配新风系统和PM2.5过滤;
品域·生佳
项目地址：浦东新区蔡伦路（张江药谷区域内）
板块:张江
土地性质：104地块，可做中试/小试研发
租金：报价5.8元/㎡/天起
物业费：独栋18元/平/月；分割面积22元/平/天
层高：3.5-4.5米，部分9.5米
承重：1楼500kg/平；其余200kg/平
交房标准：毛坯交付
交通：线张江路站1.3km，线广兰路站1.9km