房源更新日期：2021-08-30
富春硅谷 火爆加推
4.79米 双钥匙 Loft
均价2.2万起 包含精装费
300套体量 先到先得
面积30-90㎡ 主力户型35㎡ 48㎡
地铁号线 一站西湖 五站滨江
楼下自带商业 肯德基 星巴克 联华超市
华东最大野生动物园正对面
银湖科技城 高新产业园区 核心区域
项目卖点：
1:地铁6号线500米（2020年6月通车）
2:大品牌入驻（肯德基?星巴克永辉超市五芳斋等）
3：华东地区最大野生动物园（旅游消费人群500万-800万）
4：国家级高新科技产业城《银湖科技城》
5:立体式交通 一站西湖（地铁6号线）20分钟到达滨江（彩虹快速路）到达萧山机场?40分钟
6:独享6万常住消费群体，20万的白领消费人群，方圆10公里唯一商业，满足（吃喝玩乐购）一体
打造一站式服务商圈
7.亚运会分会场馆200米
【区位】：
项目所在板块银湖科技城，位于杭州西湖区富阳区交界处，属富阳对主城的第一门户，是配合亚运会举办重
点拆迁和发展新城区域，规划人口30万人，东邻主城区西湖区，北接未来科技城。
【配套】：
1.西面紧邻银湖实验小学，亚运会场馆
2.医疗配套三甲医院落户银湖----浙江中医院（预计2023年建成）
3.南面紧邻银湖公园，整个公园景观面积123948平米，配套设施完善。
4.商业配套，富春硅谷自带10万方的商业配套，肯德基、星巴克、五芳斋等知名商家已入驻。
【交通】：
1.地块距地铁500米，杭州野生动物园正对面，地铁6号线杭州野生动物园南站（文创园站）出口，步
行仅需5分钟左右。6号线直达主城区和城东火车站，中间穿过滨江区，大大缩短了富阳与主城的时
间和距离。
2.地下彩虹快速路直达，工程已开工，到达滨江仅需20分钟，2020年通车。
地面为320国道，跟九龙大道交接，东与之江大桥直接相接。
【人流】：
第一块人流就是我们的常住人口消费人群，在我们项目周边3公里内，有20多个小区，将近2万户，按一家三口来算，就有将近6万的一个常住人口，再加上未来地铁的开通，导入的人流，将形成一个庞大的消费人群。
第二块就是我们周边2公里之内，银湖科技城板块，有着将近20万的一个白领人群，中国智谷、浙大网新、雄迈科技等办公集中地，而这些下面是几乎没有商业配套的，又给我们的商铺带来了大量的消费人群。
第三块就是我们的流动消费人群——旅游消费人群，在我们的项目正对面，就是我们的5A级景区-杭州野生动物园，它是华东地区最大的野生动物园，占地4300亩，每年有将近400万-500万的旅游消费人群，地铁的开通将达到1000万人次，而这周边是没有任何的商业，动物园内也只有小吃，可以说给我们的商铺提供了一定消费人群的保障
周边高新企业工程进展
1.浙江金固股份有限公司（汽车超人）总部大楼项目
总投资5亿元，用地面积约35亩，于2019年11月开工，预计于2022年11月完工。目前已完成基坑围护桩施工，塔吊基础正在施工，2020年计划完成工程的
2.浙江建东医药投资管理有限公司医药研发办公楼项目
总投资1.5亿元，用地面积约9.5亩，于2019年12月开工，预计于2022年12月完工。目前已完成基坑围护桩施工，目前正在桩基检测中，2020年计划完成工程的70%。
3.杭州集世迈实业发展有限公司集世迈总部大楼项目
总投资1.5亿元，用地面积约11.8亩，于2019年11月开工，预计于2022年11月完工。目前正在进行基坑开挖，渣土外运，2020年计划完成工程的15%。
4.杭州岩嘉实业有限公司创韵环境总部大楼项目
总投资1.2亿元，用地8.42亩，于2019年12月开工，预计2022年12月完工，目前基础承台正在施工，2020年计划完成工程的20%。
5.杭州润歌长利科技有限公司润歌网络研发办公楼项目
总投资1.5亿元，用地10亩，计划于2020年8月开工，预计2023年8月完工，目前正在进行规划方案评审及方案修改完善，2020年计划完成工程的5%。
5.杭州银湖寰星科技有限公司总部大楼项目
总投资1.5亿元，用地12.5亩，计划于2020年6月开工，预计2023年6月完工，目前正在洽谈施工单位，交评审批已完成，准备规划方案评审，2020年计划完成工程的5%。
6.杭州缙云大厦是缙云在外地投资建设的首个“消薄飞地”项目，选址在富阳经济技术开发区银湖科技城总部核心区13号地块。项目总投资1.78亿元人民币，为商业、商务兼容用地，项目用地面积10.3亩，容积率2.9，地下空间二层，建筑限高80米，总建筑面积28858平方米，2020年5月9日正式开工，
等这些项目的开工，将进一步提升硅谷小镇的产业能级，扮靓银湖科技城的城市形象，为全区高新产业发展注入活力、提振信心。
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