房源更新日期：2021-08-20
环球库卡城堡
国内首创沉浸式国际主题乐园综合体
汇聚：变形金刚，小马宝莉主题、卡梅尔艺术小镇、水晶城堡等娱乐中心，同时拥有48间主题客房（预计2400元／间）和上海第7家已营业万豪酒店（800-1200元／间）
世界级优质资产，处于上海浦东国际旅游度假区核心区域
与传统的商业街、Shopping Mall有着巨大本质不同：
️传统商业街或Shopping Mall主要服务周边3-8公里范围办公和居民的生活配套
️环球库卡城堡：自带海量人流的国际ip主题乐园，服务全国乃至于全球的家庭及粉丝，环球库卡城堡的未来相当可期
预计明年10月份开园，4、5月份开始预售门票，与迪士尼、野生动物园、海昌海洋公园、东方明珠塔等旅游项目联票
项目体量：一期建面106709平方米
️主力面积：150-400平方米
️层高：总共三层，5.4一7米
️业态：变形金刚&小马宝莉等主题设施、主题酒店、保利国际影城、麦当劳、星巴克、五星级酒店等全部落地
️运营方：美国孩子宝和迪士尼团队及美国万豪酒店
️运营政策：统一运营10年，每年7%固定租金
️租金支撑：门票收益+租金+衍生品收益+园区餐饮收益
开发商：自持70%，只售30%臻品
环球库卡城堡
世界级优质稀缺商铺
美国孩之宝7000万美元授权打造
变形金刚&小马宝莉国际主题IP
沉浸式主题乐园与主题酒店
超强运营公司：
美国孩之宝携手迪士尼、美国万豪酒店
布局一线城市：
上海、杭州、深圳、武汉、成都、西安
无忧尊享收益：
每年7%十年稳定回报
首发劲爆售价：
单价4.5万起，首付300万起
铂金业态组合：
主题乐园与主题酒店、卡梅尔艺术小镇、保利国际影城、麦当劳、星巴克均以落位装修
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