房源更新日期：2021-08-14
光明金山府:
开发商：农工商房地产集团申阳（上海）置业有限公司
交房时间：现房
产权：70年
均价：27000元 /㎡
总户数：1846套
建面：90㎡ 总价200-250万
建面：91㎡ 总价215-260万
建面：99㎡ 总价250-290万
建面：116㎡总价300-350万
建面：117㎡总价310-360万
建面：118㎡总价310-360万
总层高：14层 91㎡、117㎡、118㎡
25/26层90㎡、99㎡、116㎡
交付标准：毛坯
梯户比：1～9#1T2户
5#6#11#15#16#2T3户
新加推第4期：10#12#13#14# 2T3户
绿化率：35%
容积率：2.3
得房率：72-79%
停车位：4477个，地上874个 、地下3603个
物业费：2.2
物业公司：上海农工商旺都物业管理有限公司
交通配套：
轨交22号线（距离项目4公里左右）：
半小时即到上海南站
莲卫线：途经百联，红星美凯龙，万达到莲花路地铁站。
金山10路：途经万达，到22号线金山卫站
自驾：沈海高速，G15高速直达机场。
周边配套：
湿地公园：万达旁，万方级鲜氧公园
学校：金山小学，金山中学，龙堰中学，私立外国语学校
商场：金山万达、红星美凯龙，百联
医院：金山区复旦大学附属医院
银行：中国银行 农业银行等
旅游：城市沙滩、金山嘴渔村
项目卖点：
1.光明地产，是中国房地产开发的百强企业，项目遍布全国十省二市
2.长三角城市群的一体化，项目离万达只有1.5公里，可以说是在金山区核心中的核心位置
3.旺都物业服务项目多达72个
4.光明·金山府将引入智能家居系统
5.光明·金山府建设有运动会所，可以进行游泳、瑜伽等
6.楼栋分布为1梯2户，户型都是三开间朝南，南北双厅双阳台，尽揽小区四季美景
7.共设机动车位4477个，其中地下车位共3603个，1.1.2的高配比，基本让每一户家庭可以在地下停一辆车，地下车库整体地下开挖，电梯直接到达家门口，非常便捷
8.户型选择余地大，有2房的90㎡，可做2+1的小三房，也有118㎡的大三房，户型多元话，选择余地大。
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