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2号线徐泾东（3.5公里）、17号线诸光路（3公里）规划13号线西延（零距离）
产品类型:公寓
项目地址：上海市闵行区闵北路
交房时间：现房
交房标准：精装交付
产 权： 40
均 价:16000
主力面积：30-50
成交总价:50万起 主力价格段60-80万
团购费：无
总层高：12
绿化率：35
停 车 位：300/月
物业费:5.9元/平
周边配套：13号地铁 国际学校 costco 世纪联华大型购物商场 20余家全国知名大型医疗医院
首付条件：20万起 付款总房价的百分之70剩余百分之30十七年以后付。也可全款。
开发商：坤赢实业
有无车位绑定：无
项目卖点：大虹桥 地铁旁 精装小公寓 投资首选
距离国家会展中心3公里
周边医院、国际学校、costco配套齐全
政府重点着重打造的生活配套区。
不限购不限贷 拎包入住
自住/出租皆宜
专业酒店公司运营保底托管8%回报率
? 大虹桥区域世界级项目虹桥医学中心近在咫尺目前多家3级甲等（华山医院）已运营
?世界最大腾讯电竞中心已入驻
? 国展中心每年进博会周边酒店1500/1晚
? 人流+政策+规划=稳定增值受益
? 首付20万起交房、可贷
? 距离国家会展中心3公里
? 周边医院、国际学校、costco配套齐全
? 政府重点着重打造的生活配套区。
? 不限购不限贷 拎包入住
? 自住/出租皆宜
? 专业酒店公司运营保底托管8%回报率
? 大虹桥区域世界级项目虹桥医学中心近在咫尺目前多家3级甲等（华山医院）已运营
?世界最大腾讯电竞中心已入驻
? 国展中心每年进博会周边酒店1500/1晚
? 人流+政策+规划=稳定增值受益
《海伦堡.溪璟园》
区域：太仓
面积：91—119—133
均价：10500
交付：精装【海伦堡*溪璟园】
??送车位！送车位? ?
??带看奖100元（现场领取）??
[玫瑰][玫瑰]环沪价格洼地，均价10000精装三房[玫瑰][玫瑰]
✨海伦堡·溪璟园✨
?91/119/133小高层&高层
总户数：664
均价：10000-11000/平
装修：全屋精装
层高：10层、18层
占地面积：66亩
建筑面积：11.1万方
绿化率：30%
容积率：1.8
车位：964
物业费：2.1
交房时间：2021.10.30
交通：
?自驾—G15高速，距璜泾高速口4km，30分钟直达嘉定
?高铁—沪通铁路，距太仓港站6公里，预计半年内通车
?公交—205、215到太仓，905到美兰湖
配套：零距离璜泾镇政府、药监局、社保局、财政局
医疗：璜泾第一人民医院（400m）
教育：璜泾幼教中心，太仓市荣文学校（2km）
健身：璜泾全民健身中心、璜泾文体中心（100m）
商超：世纪华联超市、达亿超市、天润发超市（1km），社区自带2400平集中商业
景观：一核二轴四园、五重归家体验
社区配套：全龄活动区、楼下夜航跑道、架空层泛会所、宠物乐园
?? •苏州•吴江 ?
??【朗诗•飞鸟集】??
?28万方时尚地标综
合体?
单价:15000起
主力面积：35平复式 50万起
48---66平 平层总价:70万--90万
?民用水电：白天5毛 晚上3毛
??中茂世纪??
上海嘉定??地铁口
??美好生活的追求??
️理想居所.就在此️?
❤️❤️送两个产权车.送独立有花园❤️❤️
??不限购 .通燃气️
??地下室全赠送
小区采用人车分流
可以顶天立地 何必上下有人
项目地址：嘉定区汇源路218弄
物业类型：50年办公总部
产品类型：联排/独栋别墅式办公
??交付标准：毛坯
??容积率 ：1.4
⛲️⛲️绿化率 ：30%
??物业：深圳城投物业有限公司
??物业费 ：4.8/平方
??项目户型：
203㎡联排带花园60平方左右，送两个产权车位。赠送面积约150平方
358㎡独栋带花园100平方左右，送两个产权车位。赠送面积约260平方
443㎡独栋带花园300平方左右，送两个产权车位。赠送面积约350平方
??均价：联排3.2万/平方，独栋4.2万/平方
奉贤【绿地铂晶舍项目】
购房大惊喜，120平南桥稀缺联排，
南桥深耕 绿地品质
【单价】：住宅2.3-2.6万元/㎡，别墅3.8-3.9万元/㎡
【总价】： 215万-462万
【总户数】：23幢473户
【户型】： 别墅120㎡联排户型，住宅89-96㎡三房两厅两卫
【占地面积】：5.8万方
【车位配比】：1:1.2
【交房时间】：2021年12月
【物业公司】：碧桂园物业
【楼盘地址】：上海市奉贤区江海南路与新塘路交汇处
【建筑类别】： 18层洋房，联排
【项目卖点】：
【地段】小镇核心区，生态滨水公园旁
【交通】江海南路旁，15分钟车程覆盖南桥核心商圈
【规划】“绿色智慧小镇”规划，奉贤下一个“上海之鱼”
【公园】规建150亩贝港滨水公园
【品牌】：绿地、碧桂园、中南三大房企联袂，大品牌更信赖；
【社区】：南桥唯一小面积联排别墅，公寓&商业结合的综合性居住社区
【产品】：120平联排别墅、89-96平舒适形墅区美宅
【装标】：五星家3大精工体系
【园林】：“理想·家” 6大杏福体系
【物业】：碧桂园物业 国家一级物业管理资质
? 上海神盘
临港自贸区(属于中央管辖权特区)
可以上海住宅产证，
何必外地楼盘
全上海找不到房子，临港新城奉贤海湾80万起，
上海最后一片价格洼地，度假，自住两相宜
?中港新村?
??基本信息??
?产品类型:70年产权证住宅
⭐ 开发商:光明集团
? 交房时间：款清交房
?交房标准：部分装修
?产 权： 70年产证
（支持公积金贷款，不支持银行贷款）
? 均价:2万左右/平方米
?总价:95-150-220万
?主力户型:43-45-46-62-75-90平
?总层高：3~6层
?绿化率：60%
?停 车 位：100/月
?物业费:0.8/平/月
? 首付:5成起
??周边配套??
? 学校：五四幼儿园、五四小学 中学及多所国际学校
? 超市：农工商超市、1公里有临港6万方大型商业综合体 和临港奉贤市民行政服务中心
? 银行：建设银行、农业银行、
? 交通：地铁18号线站口出来走路5分钟直达本小区，江平专线（直达8号线地铁站）新芦专线直达16号线新场地铁口。
? 西边16000亩滨海森林公园，东边，临港奉贤产业园区，已经引入特斯拉，汽车产业园，三一重工、中储股份、另外小区东侧即将建设达6平方公里，临港蓝湾国际新城，规划大量商务办公大厦和3·3公里海岸线
周浦新出精装修现房，《九龙仓兰廷》
面积：90/118/130平
单价：8万
周浦标杆楼盘，中心位置，精装交付，从未住人，对口澧溪；
一房一价税费各付，房源有限先到先得
【东方懿德城】商铺
项目信息:
地址：浦东新区三林三鲁公路与懿行路交叉口（懿行路603弄）
主力面积：50~80㎡
总价：350万~700万
商铺体量：200套左右
商铺层高：4.5~5.4米
可做重餐饮，户型方正，独立产权
项目卖点:
项目周边坐拥20多个大型住宅社区，常住人口20万，流动人口15万，固定消费群体巨大
周边2公里内唯一大型商业，稀缺不可复制
现代商业综合体，一站式消费体验，集亲子教育、商超、影院、游泳健身、酒店于一体。
项目紧靠具有“第二陆家嘴”之称的前滩商务区，升值潜力不可估量
投资低门槛，总价280万起。多种铺位面积段可选，轻松做品牌商家房东，低投资高回报
统一10年托管运营，做最省心的房东。前3年每年5%直接抵扣房款，4、5年固定6%，6～10年保底6%基础上超出部分一九分成
招商已完成，年底试营业。盒马鲜生、KFC、太禾影院、美格菲健身会所四大主力商家已入驻，品牌保证、出租无忧
地下双层大型停车场，车位充足，停车便捷无压力！
一品漫城风情商业街
火热启动中
现推出绝版黄金现铺，抢到即是赚到。
2020年前滩版块绝佳淘金机会。
面积 58平米~300平米，沿街底商。
单价 70000元/平米90000元/平米。
总价 500万到2000万。
项目优势
投资模式：现铺呈现，即买即收益。
产品类型：小面积、低总价。大面积、低单价。
绝版年限：上海滩最后的70年产权商铺，卖完不会再有，不可复制。
黄金地段：零距离前滩版块，第二个陆家嘴，升值潜力无限大。
稳定收益：前滩富人区，优质商家集散中心，为你的投资保驾护航。
便捷交通：比临地铁8号线，轨道交通带动财富热线。
性价比：价格低于周边竞品20%，抄底价入手。
活力投资：自营、投资两相宜，财富模式自由切换
风花雪夜:
上海中欧街
百年大外滩，今朝中欧街
前滩板块，上海新地标
项目概况：
投资商：上海张铁军实业集团
项目地址：上海浦星路567号（地铁8号线芦恒路站）
建筑风格：12万方中西合璧巴洛克建筑风格
业态定位：中西融合商业/艺术/旅游休闲街
产权：40年独立产权
总套数：约120套地铁直通街铺，10幢独栋商业/办公
在售面积：地铁直通街铺60-200平米，独栋2200～5000平米
销售单价：地铁街铺4～6万元/平米，独栋商业8～16万元/平米
主力总价：地铁街铺300～800万，独栋商业2.2亿～5.8亿
商铺层高：4.5-5米
得房率：约60%～80%
租金：15-18元/平米/天
物业费：下沉式地铁街铺36元/平米/月，独栋50元/平米/月
交付时间：现铺，款清交房
统一运营15年(前③年4%，5%，6%抵扣房款，第4～13年保底8%(超出部分按实际租金收益入税后2：8分成)，第14～15年实际租金2：8分成)
【国金·桃花源】三期
70年产权别墅
上海前滩核心居住区
史诗级 传世东方大宅
中式园林 极致呈现
主力建面约160-251平
总价3000-5000万
预计2021年第三季度开盘
基本信息：
占地面积8.1万方地上建筑面积约3.3万方地下建筑面积约13.2万方容积率0.4绿化率：35%车位配比：1:3.3；
周边配套：
学校：
幼儿园：协和海富幼儿园，中福会浦江幼儿园；
小学：上师大三小，浦江中心小学、浦江第二小学，世博小学；
初高中：上师大三中，上师大附中闵行分校、向明中学；
国际学校：嘉宝幼儿园，惠林顿国际学校、惠立幼儿园、惠立学校、上海纽约大学；
商业：360商业中心，浦星生活广场，晶耀前滩，太古里，香格里拉酒店等
交通：地铁8号线
【国金桃花源】以苏州经典园林为设计蓝本，无论建筑及景观设计、施工用材、施工人员均围绕打造“地标”项目为目标。
景观园林分为公共园林、巷道园林、和庭院三个部分。所以上海桃花源内所有的建筑都在园林之中，并且即使是庭院内也会有或大或小的水系在其中。
桃花源通过建筑、连廊与灰空间，将庭院围合，将假山、水景、植物引入园宅，建筑向自然敞开，室内与室外融合，无需区分“宅在园中，还是园在宅中”，浑然一体的自然感。
桃花源通过建筑、连廊与灰空间，将庭院围合，将假山、水景、植物引入园宅，建筑向自然敞开，室内与室外融合，无需区分“宅在园中，还是园在宅中”，浑然一体的自然感。
【国金桃花源】隶属于上海南滨江新浦
江城，东侧浦申路、西侧浦锦路、北侧江桃路，南依景观河道，拥有“一线二环三桥四隧”四通八达的交通路网；连脉前滩商务区，静藏城市发展中轴，与徐汇滨江、世博、人民广场、陆家嘴、张江、金桥等城市核心商务区保持着恰如其分的距离。
「桂鸿院」
预计10月16日开盘
产品包括20套建面约194平大平层；30套建面约310-382平滨水院墅，可售房源共计50套。
其中大平层均价约65000元/㎡、院墅均价约91996元/㎡。
浦江镇低密院墅
一轨二环三桥四隧 3站前滩
约194-382㎡平层+院墅
认筹金：别墅300万、大平层150万
别墅均价：91996元/㎡ 总价约2700-3800万
平层均价：65000元/㎡ 总价约1150-2760万
认筹信息如下：
认筹时间：10月4日10点-10月8号12点
认筹金额：别墅300万，平层150万
认筹地点：闵行区浦江镇江柳路600弄桂鸿院售楼处
户型面积：别墅310-382㎡，平层194㎡
销售套数：50套
装修情况：毛坯
完整一房一价
浦江镇是“一城九镇”中离市中心最近的一个镇，以生态宜居为主，规划有3条市域线和2条市区线，其中8号线和规划中的奉贤线贯穿整个板块。
浦江新市镇的规划总绿地面积约773万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，达到社区绿化全覆盖。
生态宜居最重要的标志就是低密度高绿化，之前板块内最火的低密住区莫过于19年入市的“上海桃花源”，时隔一年，浦江镇又新添国风滨水院墅——桂鸿院。
桂鸿院此次推出的产品是别墅中独一无二的院墅，容积率低至0.68。项目贯彻“中式手法、现代演绎”的理念，融汇出其“新而不洋，中而不古”的新中式风格；
以“府门-院门-宅门”三重递进门第体系，重塑归家之仪，于前滩之前彰显世家之度。
桂鸿院遵循中国传统建筑设计精髓，院墅屋顶设计为歇山顶样式，为除宫殿庙宇屋顶形制外的至高等级。
以深咖色的金属铝板铺就，深色的基调突显中式美的稳重。且铝合金坡屋面，更便于排水，美观的同时亦具有实用性。
外立面选材甄选历久恒新的干挂石材和质感非凡的金属铝板，呈现庄重、典雅的人居气质。
值得一提的是，桂鸿院的花园面积最小也有165㎡，最大的可达450㎡，附赠比例高达116%-185%！
「桂鸿院」位于浦江镇的黄金位置，毗邻前滩南，近邻8号线浦江镇站，3站直达东方体育中心，区位优势显著。
交通方面，近邻8号线浦江镇站，2站直达东方体育中心，可换乘6号线和11号线，快速到达市区的各个方位；
商业方面，项目周边有浦江城市广场、新田360广场、家乐福旗舰店等商业中心；
同时，还可享受前滩的国际化商业配套，如前滩中心、香格里拉酒店，以及国内的第六个太古里，规模相当于南京西路的太古汇。
教育方面，项目紧邻浦江一幼、一小、一中，上师大三小、三中；
医疗方面，两公里范围内有仁济医院南院（三甲）、复旦耳鼻喉科医院（三甲）等医院。还有东方医院南院（约7.0KM），市九医院（约11KM）等，为您健康保驾护航；
生态方面，项目靠近国家级4A级旅游景区浦江郊野公园，总面积约15.29平方公里，相当于约10个世纪公园。
杭州南 诸暨城东
诸暨网红神盘《宏城瑞景园》五证齐全！
单价8500，临近市心
首付3成，公积金可以贷款。轻松落户杭州南，投资自住两不误！
融杭在即，未来可期！
5-7层电梯洋房，一楼送花园，顶楼送阁楼！稀缺不可复制！
超高得房率95%以上，绝无仅有！南北通透，户型方正
百年名校环绕，近在咫尺！幼儿园到高中，一应俱全！
知名品牌开发商，品质保障！
交通便利，景区环绕，入者宁静，出者繁华！
嘉兴【红星时尚广场璟园~芯街】沿街商铺
约客神盘疯狂来袭
商铺总价68万起
实体+一拖二+铺铺可轻餐饮
投资绝佳户型42－56－81－92平米
嘉兴最低总价，绝佳地段，发展前景极佳，
地理位置优越，百步经济开发区 小区已经售馨 3000户固定消费群体 10万流动人群！
零距离，集聚人流
品牌商户红星美凯龙强势入驻 百步开发区最大商业综合体
项目信息
建面：30平-380平
纯一楼主推面积31平-200平，总价170万-700万
纯二楼主推面积53-380平，总价110万起
层高：纯一楼层高4.6米、纯二楼3.3米、
均价：1.5万～6万平
总价：100万-700万
得房率：92%
产权年限：40年
交房时间：款清交房
运营方式：可自营可托管
区域配套
1、区位：项目位于嘉兴市城市中心高端居住聚集区
2、交通：项目所在城南路10min直达老城核心，中环南路、中环西路由拳路、长水路、南湖大道等，核心主干道串联，畅通嘉兴各个板块
3、配套：八佰伴华府店10min到达龙鼎万达、嘉兴八佰伴商业配套成熟便利，享受城市核心繁华、第一人民医院5min抵达中医院、荣军医院10min抵达医疗资源丰富、5min抵达姚家荡生态湿地，10min抵达西南湖、“空中廊桥”漫步20min踱步南湖，嘉兴生态人居核心区。
5、客群：城南CBD区域核心、周边住户及产业办公人群超10万，高新文化产业环绕，嘉兴科技创业服务中心、嘉兴智慧创新产业园:大型品质住宅云集，周边高校云集嘉兴学院嘉兴南湖学院、嘉兴职业技术学院等众多高校:板块还配置了大量中高端酒店、人才公寓等，区域内以商务消费、青年消费为主，消费去求旺盛消费力强劲。
【金辉悠步江来】
【基本信息】
?户型：
79平两房两厅一卫（毛坯）
95平三房两厅一卫（毛坯/精装）
?总高：26层
?梯数:79平三梯六户
95平两梯四户
【小区亮点】
1、绿化37%，6大主题景观
2、小户型，79平两房，95平3房
3、户型格局好，空间利用率高
4、毛坯交房，户型附加值高
?容积率：2.0
?绿化率：37%
?得房率:78%左右
?交房时间：2022.12.30前交房
?物业费：1.74（金辉物业）
项目首开：7#12#15
95平两梯四户
付款方式：首套3成，二套5成，贷款未还清
8成
【核心优势】
?自带1.3万方商业体，集餐饮娱乐购物于一体，（计划引进“盒马鲜生”等主力店）
?对面港城医院（在建设中），二级甲等综合医院，港区最大的
?项目位于太仓港区，国家级经济开发区，和太仓市委平级，太仓是税收一半来至港区，目前26家世界500强企业和18家央企等等累计600多家企业入驻，产城融合项目，未来5年30万人口。
?太仓未来将有4条高铁，沪通高铁一期，二期，北沿江高铁，南沿江高铁
【周边医疗配套】
?商业配套：项目自带1.3万方商业中心，五洋滨江广场
?交通配套：距离港区客运中心1公里203，213，217，307
【小区亮点】
1、绿化37%，6大主题景观
2、小户型，79平两房，95平3房
3、户型格局好，空间利用率高
4、毛坯交房，户型附加值高
三林
1.尚桂苑13号1203主卧带卫生间3300
浦江
1.滨浦七村6号601原始两房整租5200
2.世博家园七街坊63号601南一房5000
世博家园七街坊两房一厅6000
3.华侨城一期江桦路200弄67号301原始两房整租6800
4.世博家园四街坊33号302次卧2000
5.水语人家北苑15号203整租原始两房4650
1⃣️滨浦二村独立厨卫一室户
燃气烧饭2400?进门右手边第一间
2⃣️闵浦新苑三村原始主卧独立厨卫一室户2400?（房客转租）
??【金科•浅棠水岸】 ??
?️【项目地址】:苏州市相城区凤阳路与圣堂路交叉口
【开发商】双千亿房企金科&中梁
金科集团——中国房地产品牌价值10强
中梁集团——中国地产前20强? 【年限】:70年产权
? 【装修】：毛坯
? 【面积】：高层101平106平，洋房116平
? 【价格】均价18000
? 【物业服务】国家一级物业 中国物服10强 金科服务? 【物业费】2.65
? 【交房时间】2023年5月
?【容积率】1.8
?【车位配比】1：1.2
?【得房率】高层81%，洋房83%
?【绿化率】37%
??【项目配套】??
?【周边配套】
交通：地铁13号线，凤阳路，G524国道，苏嘉杭高速，苏州北站，20分钟到达园区。
?商娱：福润家购物广场，苏润乐购，阳澄湖度假区，吾悦广场，
?教育：阳澄湖幼儿园，阳澄湖小学，阳澄湖中学，苏州大学阳澄湖校区
?医疗：苏大附一阳澄湖医院
群益小区二十弄402室南
主卧独厨独卫
叶家桥东路瑞和雅苑肆街区902室原始大两房
瑞和雅苑肆街区三十号202室
单间
瑞和雅苑肆街区1501室南两房一厅，豪华装修
已空关，卫生已保洁，可随时拎包入住
总计：957条 48页,这是第31页
