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红星宝山天铂
【项目信息】：
占地：8.5万方
容积率：1.8
可售住宅：1234户
①面积段：
小高层71-89㎡（精装修）
洋房89㎡（精装修）
四层叠墅113-128㎡（毛坯）
②项目特色：
恒温泳池+健身房
自带1.7万㎡商业
局部架空层泛会所设计
③装修亮点：中央空调+地暖（现代轻奢风格）
45平层101-120万
60平层140-160万
45复式135-140万左右
60复式180万左右
最好的生活配套:
①座体验型购物广场
①座玩乐型公园商业
①座吃喝玩乐购全业态综合体
? 2亿设计费打造1亿全商业七大主题景观～瀑布～流水～森林～花园～海盗船～农场～舞台～
✨✨最全的交通：
17号线贯穿两大国际机场～
虹桥火车站2-10-17号线～
苏州轨交4号线～
青浦大道～
五条高速环绕（2分钟上高速）～
崧泽高架～
??高级配套：
复旦附中青浦分校～
平和国际双语学校（贵族学院）～
复旦兰生学校～
青浦实验中小学～
--青浦“红房子”医院～
--青浦中医院～
--朱家角人民医院。
✨✨招商主力品牌效应：
极乐汤～
上海首家机器人酒店～
进口超市～
海底捞～
星巴克黑金店～
SFC上影影城（每年不低于8场首映礼）～
晴瑞里商业街
❇️建面约50-96㎡
餐饮旺铺
❇️层高4.95米（可做双层)
❇️总价230万起
❇️全业态商铺 回报率5个点起
❇️周边20万+固定消费人群
————————————
奥体经济圈➕未来总部社区
?小面积?餐饮铺?低总价
???【金普·创科中心】???
?租赁总价约35万元智能长租房产
掘金杭州高新科技产业
科技小微企业孵化&众创空间
?【黄金板块】：
西湖区 浙大旁 城西科创大走廊桥头堡
紫金港科技城核心区域
?【八百余套超大体量】：
736套精装平层+76套精装LOFT
?【精装修交付】
装修标准约2000元/㎡（不含软装）
精装修房屋的交付日期为2022年11月1日前
交房后质保一年
?【人才补贴】：
大专及以上人才优享壹万元租赁补贴
产品解读：金普·创科中心，缔造投资红盘
?创新户型 精彩生活宜商宜办公宜自用，小面积多功能大用途工作休息兼容模式， 高科创业智能房产SOHO办公/小型工坊/网络工作室/淘宝网店/网红直播间…
响应国策，进军蓝海杭州人才政策发力，千亿级租赁市场已形成黄金区域：超越硅谷，打造世界级高科领域区域内拥有阿里巴巴总部/阿里云总部/菜鸟网络总部/支付宝总部/浙商创投总部等诸多世界级科创领军企业
?两大交通枢纽，坐拥四铁环绕高铁杭州西站/仓前站/新机场2号线/5号线/4号线2期(在建)/14号线(规划)约600米直达留石快速路高速三墩出口直线距离约1.2km
市政配套：资源汇聚，全方位满足生活需求精彩生活 24小时不打烊
【超200万方大型商业综合体环绕】【星级酒店遍布，精彩商务生活】【金融系统密布，投资迅畅便捷】【名校林立，学术高地】
星米生态链，助力楼宇招租运营新加坡乌节国际进驻，成就现代化新型园区引进风投，助力创业团队获并购/上市机会数字楼宇经济，多项服务构建创业社区数千方裙房底商，提供全方位商业配套2号楼每层均有公共用房，共筑创业社区
?四大权益 长效保障租赁合约到期后无偿续约至土地年限届满土地年限届满，如不拆迁则继续免费使用（须向政府补交税费另交）如遇拆迁，单套房屋拆迁款全额归承租方如可分割产权，房屋产权无偿归属承租方（须向政府补交税费另交）?可选包租，按季收支，三年丰厚租金回报
✨✨金普·创科中心 欢迎您！✨✨?【项目地址】:杭州市西湖区振华路与西园六路交汇处?
? 西外公馆 ?上海松江公寓
【?面积】：57-64-85-99-111平
【?均价】：24500元
【?总价】：140万起
【?首付】：7成，可做信用贷
【?户型】：1房-3房都有
【?层高】：3米
【?楼层】：7楼
【?装修】：简装《部分有家电》
【?产权】：70年
【⚠团购】：无团购
【?交房】：款清交房
【?户数】：175户
【?车位】：1:1
【?开发商】：西外投资开发有限公司
【?物业公司】：宝正物业管理有限公司
【?绿化率】：20%
【?得房率】：75%
【?水电】：水费3.5元，电费6毛
【?医院】：?第一人民医院，步行仅两分钟
【?商业】：周边有由万达，开元地中海，龙湖，麦德龙，御上海等项目形成的成熟商圈保驾护航
【?交通】：地铁9号线大学城地铁站，门口有多路公交车，沪昆高速路口8分钟，有轨电车走路10分钟，松江南站高铁站开车25分钟。
【?教育】：路对面就是西外外国语学院（上海私立学校排名前3）
? 项目卖点：
1.现房 独立产证
2.70年产权，民用水电
3.生活成本低
4.交通便利
5.生活配套齐全
6.投资成本低
7.投资回报率高
8.不限购，不限贷
9.户型好，超高得房率
? 嘉兴、秀洲区油车港镇?
? 项目：中粮秀拓秀悦澜庭
? 面积：98-111-123-128
? 均价：13500元/平
? 车位：报价30万
? 交付时间：2024年
✅ 地址：嘉兴市油车港镇正原北路与汇源路交叉口
优质的产品大家都会认可
好的商铺总是最难?️
1⃣️海盐核心板块吾悦广场餐饮金街旺铺 出售中
层高:4.99米可做两层
面积：40-70平
总价：50万起
面宽4.2米
进深：12.08米
2⃣️?好室成双❤️吾悦广场
?4.8米层高 ?房率超高
? 37-40-50㎡
双钥匙户型
?总价:45万起 超低总价
?双高铁交汇 自带商业综合体
张家港凤语江南
主力户型85-96-126
不限购不限贷无社保可买
公积金可用，纯洋房
米凤凰生活广场吃喝玩乐一条龙
坐享万亩桃源
?高铁站15分钟
浦东❗ 临港新片区
住宅总价220万起，别墅总价480万起
项目类型：住宅，叠加别墅
产权：70年
住宅面积:
88-92平（两房）
别墅面积:
150平上叠（送约20平露台）
160平下叠（送约30平花园）
住宅单价：2.5万/平起
住宅总价：220万起
别墅单价：3.2万/平起
别墅总价：480万起
层高：2.9米
绿化率：35%
得房率：85-90%
容积率：1.8%
车位比例：1:1.1（人车分流）
交房时间：毛坯现房
开 发 商：同润置业
物业公司：上房物业
物业费：住宅2.2元，别墅3元
建筑面积：16.5万平方
占地面积：6.76万平方
【项目卖点】
加州建筑风格
便捷交通 快速出行
紧邻S2新四平出口、G1501在侧
同润·南央美筑将高速、国道等畅达体系的无缝串联，形成快速生活的陆路系统。近半小时抵至人民广场、迪士尼、临港新城等繁华商圈，收获凌驾城市的快感。
醇熟住区 一站式生活
全龄教育 优质医疗
同润·南央美筑周边教育资源丰富，从幼儿园开始，一站式教育让家长倍感安心；紧邻惠南、临港商圈，更有临港六院、浦东中心医院为生活保驾护航。
墅区体验 享受生活
泳池、会所一应俱全
生态重镇 绿色生活
休闲旅游走廊 新优居蓝本
价格洼地 置业良机
低于周边的良心价 错过不再
度假资源 随心畅玩
野生动物园、迪斯尼、鲜花港等
[完善的教育配套]
大团镇幼儿园，向日葵幼儿园，三墩幼儿园，大团小学，向阳小学，大团中学五公里内全面覆盖，大团高级中学就在小区隔壁！
【汇福大玥城】
70年产权商铺
一、基本项目信息:
产 权：70年
面 积：92-400平
主力面积：106-160平
均 价：一楼45000元/平，二楼35000元/平，三楼四楼19000元/平
总 价：300万-1000万
首 付：5.5成
层 高：一楼4.5，二楼3.9
面 宽：5.5米到6米
建筑面积：40000
开 发 商：上海医学园区置业有限公司
物业公司：康新物业
交房时间：款清交房
交付标准: 毛坯
容积率：1.8
得房率：90
二、核心优势:
产品优势：70年产权商铺，铺铺通燃气可重餐饮，周边仅有集中商业片区，抢夺商家和投资者的眼球，KFC2020年8月1号入驻。
地段优势：周康航大居板块，人流充足，项目周边方圆1.5公里内，覆盖34个已入住小区，人口达10万之多。项目更处于张江高科技城区位置，未来将面临更多的高端人群。
三、周边配套:
交通优势：五线谱交通，目前已有11号、16号、线在运营，未来还有18号、24号、26号线开通，自驾更为方便，S3可以直达外环、中环。
医疗教育：周浦医院、医谷上海国际医学园区，两所小学、两所中学、四所幼儿园。
政策优势：商业项目已经开始面临惜售状态，开发商日后需永久自持商业部分。
四、主力户型:
106-160平
湖州市长兴市中心
无团购无溢价湖州长兴高铁站250米‼️
长兴中建投•悦湖名城
《中建投•悦湖名城》
总价：85万万起 首付26万起
均价9600元
地址：湖州长兴发展大道与滨湖大道? 市中心
得房率：80%
总户数：2394套
在售户型：
三房二厅一卫
89平方
三房二厅二卫
106平方
项目八大卖点
卖点①【商业配套】周边有欧尚超市，20万方阳光城商业综合体，长兴会展中心、亚朵酒店、巴登巴登、格兰国际大酒店、王朝国际大酒店、利时广场等众多商业配套，同时项目自带6万方的商业综合体
卖点②【健康配套】：紧邻县人民医院，妇幼保健院。
卖点③【教育配套】：本项目自带幼儿园，长兴八小、开发区中学（雉城中学）、长兴县太湖高级中学
卖点④【便捷交通--高速篇】项目距离五分钟到达G25高速，长兴长途客运总站位于项目南侧。
卖点⑤【便捷交通--高铁篇】项目距杭宁高铁长兴站车程8分钟，30分钟到达杭州，沪苏湖城际高铁在建，预计2020年底通车，50分钟可达上海；高铁25分钟钟直达杭州，47分钟直达南京。
卖点⑥【便捷交通--地铁篇】湖州5条轨交线路，2号线将在2022年通车；其中项目距人民政府步行5分钟即可。
卖点⑦【城市前景】2022年亚运会湖州分会场，承办公路自行车、男子足球、竞走、水球等项目。
卖点⑧【城建配套】巨资300亿打造--太湖龙之梦，规模赶超迪士尼，旨在把太湖南岸打造成世界级文化乐园。
╭ ┈ ⛩ 杭州湾•绿雅原乡 ⛩ ┈╮
? 精装修洋房♥61万起/套?
❤️面积：55、75、90、105
❤️别墅140平
❤️叠墅单价1.4万起。
❤️首付18万圆你杭州湾梦
❤️杭州湾方特神话，湿地公园零距离
❤️金山银山不如绿水青山
╰┈┈豪宅房源分秒递减┈┈╯
杭州千岛湖银泰城泰悦府
面积128，133，139，140，170
小高层、洋房、商铺
均价16000元
在家就能观赏湖景的住宅
——【银泰城|泰悦府】——
约12-177奢阔大平层 名仕臻藏
中国商业地产的高品质代表——中国银泰70+城市，100+项目，近2000万平米【代表作品】北京银泰中心，高端综合体地标，引领北京CBD的国际化生活；成都银泰中心：全客层一站式购物中心，代言成都的高端生活；湖滨银泰in77，银泰高端序列作品，改写西湖畔商业格局；城西银泰城，多功能城市综合体，引领申花价值蝶变；以及理想银泰城，宁波银泰城、成都太源银泰城、哈尔滨银泰城等。
【项目位置】杭州千岛湖睦州大道776号【项目面积】占地面积117296.74㎡【展示中心开放时间】2020年10月10日【开盘时间】2021年3月【交付状态】毛坯交付【物业形态】购物中心、商业街区、商务公寓、高端住宅【户型面积】建面约128-177㎡（一期）【绿化率】33%（一期）【容积率】1.3（一期）【物业】绿城物业
【国家级旅游度假区】5A级景区、“天下第一秀水”、集康养、休闲、度假、旅居为一体的旅居之地
【杭州西门户】杭州都市经济圈的门户之地，长三角和浙皖赣金三角经济圈的交汇点
【1小时直达杭州】杭黄高铁与千黄高速，令千岛湖加速融入杭州【城市化发展】国际峰会举办地，亚运会6大场馆落址处
【城市东翼】青溪新城，西接淳安县城，东邻杭千高速千岛湖出口。
【多维路网】一条睦州大道，连接杭千高速口、客运中心、旅游码头等。【全龄优教】青溪新城小学、第八小学（在建）、千岛湖建兰中学、第二幼儿园（规划）等环伺
【近享医疗】开车10分钟可达淳安县第一人民医院【休闲娱乐】步行100米可达千岛湖啤酒小镇，开车10分钟可达四大中心三大馆
【主题乐园】玉郎巨星文化创意乐园（在建）、大白鲸主题乐园、阿尔法城等文化综合体产业入驻，打造IP之城。【拥山揽水】北面依山，南面临湖，步行百余米可至湖边，欣赏宜人风景。
【约40万方城市综合体】千岛湖目前唯一的大体量城市综合体，集购物中心、商业街区、商务公寓、高端住宅于一体。
【约16万方旗舰商业】引入首个国际BLOCK街区、86米高的巨型摩天轮，商业综合体预计2021年底开业
【inlife生活】银泰之上，畅享潮时尚、一站式、全天候的国际化都会生活。
银泰城丨泰悦府，居银泰之上，举步即达湖畔，下楼即享商业，坐享自然资源与繁华生活双重稀缺性，单价13800元/㎡起，是投资/旅居的臻贵资产。【设计理念】传统古典轴对称的手法结合现代简约新中式风格，提取千岛湖自然山水元素与现代社会的居住环境相交融。
【美学立面】铝板+玻璃幕墙的立面，同级杭州奢宅标准，打造高端住宅的视觉感受，辉映银泰城国际化的潮流气韵。
【中轴对称】以轴对称手法，串联前厅、中场水景和中轴花园，层次丰富，豪宅礼序尽揽，彰显归家的仪式感。
【酒店式入户大堂】五星级酒店大堂的装修标准，奢阔的格局和高雅的品味，比肩五星级酒店的尊贵感。
【地下连廊】地下连廊设计，通过体块之间的连廊、地下通道等形成整体的交通体系。住宅无缝链接商场，业主的专属通道，无惧风雨，随心切换生活与繁华。
【绿城物业】引进绿城物业，以尊贵管家式物业服务，提供更专业和人性化的管理，缔造高品质的都市生活。
全生命周期户型，以大面宽、大阳台、大横厅等设计，成就终极改善之选，也是休闲旅居的臻贵资产。目前，泰悦府正在热销中，敬邀入席。
浦秀馨苑101朝北小卧室带独立厨卫，1750元
浦秀苑朝北卧室带独立厨卫阳台天然气做饭租客1880转租随时可看房
锦江苑C区朝北卧室带独立卫生间1850
小卧室带独立厨卫1600
滨浦新苑五村702原始主卧带独立厨卫新房子精装修2750元
滨浦五村602南次卧带独立厨卫1780元
滨浦新苑七村朝南厅卧带独立厨卫阳台新房子精装修2550元
红星美凯龙42号
一室一厅
3280
超大一室户
2680
景舒苑九村3号楼独立一室户
厅卧
2580
3，叶家桥路314弄一室一厅2100元，
4，浦润苑57号803室三室一厅5300元
5、花苑二村谈中路59弄59号独卫四间1800-2300元全新豪华装修。
6，瑞和雅苑简装全配两室一厅3300元
7，瑞和雅苑二街区叶家桥东路106弄原始独卫2100元
7，鹤坡路84弄6楼3500元
8、瑞和雅苑260弄10号702精装全配两房3800元
项目名称：
【绿地缤纷广场】
位置：浦东新区年家浜路128弄
总占地面积：54640m²
建筑面积：80826m²
产权：40年
体量：50套
交付标准：毛坯
产品类型：商业
面积：117㎡---160为首期主力面积，有部分单体大面积2000平以上
总价：主力550万---752万左右
划重点 划重点
❗️ ❗️ ❗️ ❗️ ❗️ ❗️ ❗️
配套详情
地铁：临近轨道交通16号线
娱乐：商场主打幼教培训，休闲购物，餐饮娱乐，绿地全球商品直销中心，麦当劳，必胜客，星巴克，屈臣氏，一兆韦德健身等核心商业均已入驻。
体育中心：临近浦东最大体育中心（周浦体育中心）未来周浦东核心位置，繁荣东路周东南路人流主干线，加持每年百万人流。
商业：周浦东唯一综合性商业，第四代商业设计，项目周边多个超大型中高端住宅小区，常驻人口超过30万。
项目卖点——
外高桥保税区核心地段，外高桥保税区是全国首个"国家进口贸易促进创新示范区"和上海国际航运、贸易中心的重要载体，目前入驻在这边的世界500强企业已经达到了111家。
层高4.5米，使用面积翻倍
处于6号线沿线，距离洲海路站与外高桥保税区站距离都非常近，步行10分钟可到达，6号地铁往南直接连接2，9，12号线，往北可换乘10号线，无缝对接，距离上海五角场开车15分钟，25分钟到达浦东国际机场，（以上数据来源于高德地图）
交付标准：装修交付，省心省力
【项目配套】
交通：6号线外高桥保税区站步行800米
6号线洲海路站步行1.2公里
2、6、10号线无缝对接
浦东国际机场行车35公里
杨浦五角场行车12公里
开车5分钟路程即可上中环和外环
（数据均来自高德地图）
周边商业：
月亮湾商业中心、森兰商都，森兰花园城
欧尚超市、迪卡隆，万嘉商业广场，盒马生鲜
对面就是一个美食生活广场，星巴克，麦当劳，汉堡王等等品牌餐饮店，生活配套非常齐全
医院：
海市新乔医院直线距离3.5公里
上海沪东医院直线距离4公里
(数据均来自高德地图）
学校：
上海哈罗国际学校
上海市竹园中学
上海市高东中学
上海市第六师范附属小学
上海市高行镇小学
台中南路68号
建筑面积：6万方
总高：9层
建面约：40㎡～67㎡
均价：4.7万
总价：220万起（具体一房一价）
层高：4.5米
梯户: 6梯35户
电费: 0.65元
水费: 5.5元/吨
停车费: 300/月(每天15元封顶)
物业：上海远基物业管理有限公司
物业费：8元/平/月
停车位：400个
拿地时间：2005年
竣工时间: 2016年
产权年限：40年
用地性质：商业办公
交付时间：现房交付
庆荣路商业街
生财有铺 点铺成金
面积：90平—361平
总价：499万—1380万
业态：重餐饮一条街。
①：周边5公里商圈唯一在售商铺，纯沿街双边铺可重餐饮。
②：100%满租，回报率4.7%左右，商家稳健。
③：10大社区环绕，15万人流自带流量，繁荣商圈中心。
④：交通便利，规划30号线终结浦东唯一未通地铁的地方，规划庆利路站400米。
⑤：2035年上海城市副中心商圈，尽享城市增值红利。
⑥：浦东引领区政策加持，独立立法，改革，定位。机遇无限。
⑦：周边大型动迁规划，新商圈，新布局，商圈配套升级。
⑧：现房销售，即买即收租，无养铺期。
⑨：唯一郊野、滨河公园一体双核驱动。学区环绕，教育资源丰富。
【中惠棠里】
地址：浦东新区海鹏路
商铺类型：社区商业配套
户数：117套
单价：一楼5.2万，二楼3.5万
首付：5成
租金：3.5—7元/平米•天优势：②消费力稳定：周边社区环绕，大型成熟社区14个，常住人口50万，为业态涵盖亲子培训、特色餐饮以及生活配套的一站式社区商业体保驾护航。④交通便利：项目距离地铁9号线曹路站仅1.5公里，通过9号线可直达陆家嘴、徐家汇等繁华市中心。
⑤区位优越：接壤金桥、外高桥、张江等开发区，产业品类丰富，为国家农业标准化综合示范镇。
总计：957条 48页,这是第27页
