碧桂园湖缤天地美食广场
稀缺4.95米通天燃气明火重餐饮商铺
【项目区域】:千岛湖
【项目性质】:4.95米重餐饮轻餐饮-二楼3.9米（26_31幢二层 ）底商4.9米加1.6米平台设备 后期使用层高可达6米
【项目体量】:150套
【户型面积】:19-105方 主力20—60方
【总价】40万起
住宅底商：1、2、3、4号楼
独幢：26、27、28、29、30、31
【成交价单价】
我们商铺由独幢盒子和住宅底商可以自用也可以包租，包租十年前五年4.5% 4.5% 5% 5% 5.5% （其中前两年半11.5%可以直接从房价抵扣），后五年15%:85%按实际租金分成
住宅底商折后价格在1.7-1.9万左右
独幢盒子一楼成交下在1.7-1.9万左右 二楼成交价在1.4-1.6万
【使用年限】:40年
【拿地时间】:2017年6月9日
【交付时间】:2020年12月底
【车位】:1079个(部分地上车位）
项目区域：项目叫湖缤天地美食广场，位于杭州市淳安县.千岛湖
千岛湖总体发展布局为“一核两区”,一核两区指千岛湖城市核心区，高铁新区、国家级旅游度假区；我们位于城市核心且俯瞰千岛湖最广阔的湖域，坐拥主城繁华的同时也可坐拥湖景。
交通配套：两条高速为杭千高速和千黄高速，杭千高速由项目出发沿新安东路行车约15分钟便可到达高速口，去往杭州等地十分便利。千黄高速2020年年底贯通，把上海，杭州，千岛湖和黄山串联在一起，把两地5A级景区自驾路程缩短为110公里。
项目优势：
产品宏利：科学人流动线、小面积、明火餐饮、超高得房率、展示面优化、赠送露台、湖景现房。
人口宏利：周边小区入住率高达90%以上（周边2公里常驻人口8万人左右）
板块宏利：千岛湖城市核心区域
交通便利：俩条高速和高铁，客运总站出行十分便利
品牌宏利：碧桂园地产研发、物业管理、新一代网红餐饮街区。
总建筑面积约19.5万方，地上总建筑面积（计容）约13.2万方，地下总建筑面积约6.3万方。