【汇福大玥城】
70年产权商铺
一、基本项目信息:
产 权：70年
面 积：92-400平
主力面积：106-160平
均 价：一楼45000元/平，二楼35000元/平，三楼四楼19000元/平
总 价：300万-1000万
首 付：5.5成
层 高：一楼4.5，二楼3.9
面 宽：5.5米到6米
建筑面积：40000
开 发 商：上海医学园区置业有限公司
物业公司：康新物业
交房时间：款清交房
交付标准: 毛坯
容积率：1.8
得房率：90
二、核心优势:
产品优势：70年产权商铺，铺铺通燃气可重餐饮，周边仅有集中商业片区，抢夺商家和投资者的眼球，KFC2020年8月1号入驻。
地段优势：周康航大居板块，人流充足，项目周边方圆1.5公里内，覆盖34个已入住小区，人口达10万之多。项目更处于张江高科技城区位置，未来将面临更多的高端人群。
三、周边配套:
交通优势：五线谱交通，目前已有11号、16号、线在运营，未来还有18号、24号、26号线开通，自驾更为方便，S3可以直达外环、中环。
医疗教育：周浦医院、医谷上海国际医学园区，两所小学、两所中学、四所幼儿园。
政策优势：商业项目已经开始面临惜售状态，开发商日后需永久自持商业部分。
四、主力户型:
106-160平